Vi skriver ner varje steg, öppet: vad vi gör, vad det kostar, vad som funkar och vad som inte gör det. Inga löften — bara vad som faktiskt händer när en granne försöker få ner en elräkning på 4 800 kr/mån och lyfta ett hus från energiklass D. Följ med. Fråga oss. Gör samma sak om det funkar.
Augusti 2026 — Visningen som startade allt
Vi var på en villavisning på Kläppegatan i Toltorpsdalen, Mölndal. Ett hus byggt 1949 som gått från energiklass C till B — bytt till en modern värmepump och byggt ett inglasat uterum i glas och stål på östra sidan. Välbesökta visningar; slutpris 8,25 miljoner, över utgångspriset. Inte energiklassen ensam — huset var framtidssäkrat och vackert presenterat, och mäklaren kunde sitt jobb. Men lärdomen satt: ett hus ålder är ingen ursäkt, och ett lyft syns i slutpriset. Vi åkte hem och tittade på vårt eget hus med nya ögon.
Augusti 2026 — Vi läste av vårt eget hus. Aj.
Energideklaration: klass D — primärenergital 98. Elräkning: ~4 800 kr/mån (≈ 57 600 kr/år).
Värmepumpen: original från byggåret, 15+ år gammal. Och varmvattnet stod inställt på 53 °C, dygnet runt, året om — pumpen har gått för fullt i åratal utan att vi tänkt på det.
Augusti 2026 — Vi mätte områdets tak från satellit
Med offentlig kartdata och Googles soldata mätte vi taken i området — vårt och grannarnas (bara offentliga data, inga personuppgifter). Ärligt resultat:
vårt eget tak är litet (≈ 4,8 kW) — solel har ~16 års återbetalning hos oss.
Pumpen är vår största hävstång, inte solen. Men flera tak på Talldungen rymmer 20+ kW och kan producera nära 10 000 kWh/år. Olika hus, olika bästa drag — det är därför en gemensam kalkyl per hus behövs.
Augusti 2026 — Kollade alternativet fjärrvärme. Nej.
Göteborg Energi: anslutning av en enskild villa kostar från 270 000 kr — om ledningen ens finns nära huset. Vårt område byggdes helelektriskt för att den aldrig drogs hit. Dörren stängd; pumpen är vägen.
10 augusti 2026 — Experimentet börjar: 53 °C → ekonomiläge
Vi sänkte varmvattnet till ekonomiläge och noterade mätarställningen.
Nu mäter vi: vad gör bara inställningarna med räkningen? Facit redovisas här — oavsett resultat.
10–11 augusti 2026 — Offertförfrågningar till fyra certifierade installatörer
Förfrågan skickad till fyra Bosch/IVT-certifierade installatörer i Göteborgsområdet: platsbesök, dimensionering, helhetsåtagande (demontering, köldmedium, bortforsling), fast pris specificerat för ROT — och deras bedömning av energiklassresan D → ? Offerterna publiceras här i sammandrag.
Bokat: 16 september 2026 — Göteborg Energis energirådgivning
Kommunens kostnadsfria rådgivning. Vi tar med: timdata från Mina sidor, före/efter-data från experimentet, pumpens typskylt och energideklarationen.
Frågan: exakt vad i huset äter 57 600 kr om året?
12 augusti 2026 — Vi läste besiktningsprotokollet. Två viktiga saker.
Huset är byggt 2008/09, välskött, treglasfönster, låga radonvärden — och värmepumpen är mycket riktigt en frånluftspump som också är husets ventilation (den får alltså aldrig stängas av helt). Kompressorn byttes för 4–5 år sedan; resten av pumpen är original med 2008 års verkningsgrad.
Men den stora upptäckten stod under "Tak": takpappen börjar bli äldre och har enligt besiktningen begränsad livslängd. Det ändrar vår ordning:
solceller monterar man inte på ett tätskikt som snart ska bytas — då får man plocka ner dem igen. Alltså: pumpen först, taket före solen. Ärlig plan slår snabb plan.
12 augusti 2026 — Kläppegatan i siffror, verifierat
Vi hittade mäklarens egen beskrivning av inspirationshuset. Sålt 21 maj 2026 för 8 250 000 kr. Och driftskostnaden efter lyftet: 33 830 kr/år — för 202 m² byggda 1949. Vårt hus från 2008 drar 57 600 kr om året *bara i el*. Det gamla huset är billigare i drift än det unga. Det är målbilden, svart på vitt.
12 augusti 2026 — Energirapporten läst. Vi hade fel — och vi hittade ett mysterium.
Först felet, vårt eget: vi trodde gränsen till C låg vid 100. Den ligger vid 90 (Boverkets nybyggnadskrav — det är vad klass C betyder). Vi ligger på 98, så det är 8 procents förbättring till C och ~31 % till B (kräver ≤68).
Trösten: liknande hus snittar 127 — vi är redan bättre än snittet. Ändå D.
Sen mysteriet. Deklarationen räknar ut vad huset *borde* kosta vid normalt bruk: 23 075 kr/år totalt (byggnadens energi 14 069 + hushållsel 9 006).
Vi betalar 57 600 kr/år. Någonstans försvinner ~34 500 kr om året — mer än dubbelt normalförbrukningen, i ett hus som enligt papperet är bättre än snittet. Varmvattnet på 53 °C är en misstänkt. Resten? Det är exakt den frågan vi tar med till Göteborg Energi den 16 september. Jakten har börjat.
12 augusti 2026 — Rättelse och en ny siffra om Kläppegatan
Två saker. Först prisuppgiften, nu dubbelkollad: utgångspriset var 6 995 000 kr (bekräftat av två oberoende källor, inklusive vårt eget besök på visningen). Slutpris 8 250 000 kr — 1,26 miljoner över, +18 %.
Vi rättar hellre en gång för mycket än publicerar en siffra vi inte kan stå för.
Sen fyndet, från mäklarens ursprungliga annons: husets energiprestanda efter lyftet är klass B, 28 kWh/m²år — gjort med bergvärme (Bosch, ~2 år gammal). Vårt hus ligger på 98. Ett hus från 1949 presterar alltså mer än tre gånger bättre än vårt från 2008. Ägarna lär dessutom ha dokumenterat sina förbättringar år för år — vi har frågat efter den historiken.
Nästa steg (uppdateras löpande)
• Offerter in → jämförelse publiceras här
• Pumpbyte → ny energideklaration: klarar vi D → B?
• Om det funkar: gruppförfrågan för grannar som vill samma sak
Öppenhet: samordnaren driver även smrtmart.com. Att följa
resan är gratis och kravlöst; din mejladress stannar hos oss och delas aldrig
med någon leverantör.